Revitalisierung eines Industrieareals | Leipzig

Die Neuen Wittenberger Höfe schaffen eine innovative urbane Qualität mit stilprägender Wirkung für das unmittelbare und weitere städtische Umfeld. Das Angebot umfasst hochwertige Arbeitsplätze, durchgrünte Aufenthaltsflächen und flexible Wohnkonzepte, sodass die Nutzer den gesamten Ort holistisch und uneingeschränkt erleben können.

Das ikonische Eingangsgebäude an der Kreuzung Wittenberger Straße / Delitzscher Straße führt in den baumbestandenen Hof A. Hier befinden sich Gastronomieangebote wie eine Kaffeerösterei, eine Focaccia-Bäckerei, ein Craft-Beer-Brauhaus und Streetfood-Boutiquen. Vom 2. bis 4. Obergeschoss bieten smarte, kompakte Wohneinheiten flexible Wohnkonzepte, erschlossen über ein außenliegendes Sicherheitstreppenhaus.

Der zwei- bis dreigeschossige Innovationspool unter dem Dach der großen Industriehalle bildet das wirtschaftliche, geistige und digitale Zentrum der Anlage. Durch die gebäudehohe, begrünte Magistrale erschlossen, finden Softwareentwickler, KI-Ingenieure und Fachleute verschiedener Disziplinen einen Raum für konzentriertes Arbeiten und synergetischen Austausch.

Zur Görlitzer Straße öffnet sich der großzügige, begrünte Hof B, umrahmt von dreigeschossigen Wohn- und Gewerbebauten.

• Haus B1: „Durchwohnen“ – Einheiten werden über grüne Laubengänge erschlossen. Einzelne Räume können flexibel neu zugeordnet werden.

• Haus B2: „Ausbauhaus“ – flexible Erweiterung entsprechend der wirtschaftlichen oder familiären Entwicklung der Bewohner.

• Haus B3: Galerien, Werkstätten und nicht störendes Gewerbe